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Le guide de la construction de votre maison individuelle

  • Déterminez le budget global avec votre banque ou tout autre organisme de financement
  • Contactez un constructeur de maisons individuelles (CMI) pour la réalisation de votre projet
  • Trouvez un terrain à bâtir ( votre constructeur doit pouvoir vous en proposer)
  • Rendez-vous chez le notaire pour la signature de votre sous seing privé avec les clauses restrictives connues (obtention du permis de construire, obtention du financement...)
  • Dans le cas d'un assainissement individuel, il peut être nécessaire de faire une étude hydro-géologique pour connaître les normes de votre futur assainissement (drains, micro station, fitre à sable vertical, tranchées filtrantes, tertre..)
  • Faire une demande au SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif), généralement votre fournisseur d'eau
  • Dépôt de votre permis de construire en Mairie
  • Finalisez avec votre constructeur les finitions de votre maison (MAP)
  • Une fois le permis accepté, affichage du panneau de permis de construire sur votre terrain (2 mois sont obligatoires pour tous recours par un tiers)
  • Création de votre accès chantier si il n'est pas pris en charge par votre constructeur
  • Dès obtention des offres de prêt et du permis de construire, prendre RV chez le notaire pour la signature de l'acte authentique
  • Une fois propriétaire, faire viabiliser votre terrain (EAU, EDF, GRDF, TELECOM)
  • Le constructeur démarre le chantier de votre maison comme indiqué dans la notice de construction
  • Une fois la construction terminée, intervention de l'entreprise chargée des raccordements et de l'assainissement.

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