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10 points pour faire construire une belle maison à moins de 130.000 euros

Construire sa maison

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Maison Odyssée Signée ECG

Pour faire construire une maison qui respecte votre budget, ECG vous propose différents modèles. Mahbouba Garnier, responsable du Bureau d’études, vous liste les principaux points où il vous sera permis d’économiser.

  • La forme d’une maison a un réel impact sur son coût de construction. Ainsi une maison de forme rectangulaire reste le modèle de maison le moins onéreux, car plus simple d’un point de vue constructif qu’une maison en H, en L ou même carrée.

Modèle STELLA , 90m², à partir de 100.000€

 

  • En supprimant un hall d’entrée pour pénétrer directement dans le salon, on optimise les surfaces et la circulation, tout en gagnant en espace de pièce de vie, et en économisant car pas de cloisons à monter ni d’entrée à prévoir.
  • Nous travaillons également sur les surfaces des chambres. Il n’est ainsi pas forcément nécessaire d’avoir 11 ou 12m² pour pouvoir installer un lit deux places et des rangements. 10 m² suffisent. Et les m² gagnés peuvent être reportés à la pièce de vie.
  • Il est également possible de n’envisager qu’une seule grande salle de bains, avec douche et baignoire. Le coût est moins important que de créer deux salles de bains.
  • Les menuiseries peuvent être en PVC plutôt qu’en aluminium, pour une qualité thermique et phonique équivalente, et un tarif moins élevé.
  • Plutôt que d’opter pour de grandes dalles de carrelage, les carreaux 45x45 restent très jolis, design, et surtout permettent une économie certaine.
  • N’oublions pas non plus que plus la maison est équipée de baies vitrées plus le prix augmente. Des portes fenêtres, ou de simples ouvertures apportent aussi beaucoup de luminosité !

Modèle Astriée , 103 m², à partir de 129.000€

 

  • Chez ECG, nous nous sommes aperçus que le garage servait de moins en moins à stationner une voiture. Nous proposons alors des « garages à vélo ». Plus petits -10 m² au lieu de 15 m² - cet espace permet de stocker vélos, tondeuses…et revient moins cher.
  • On nous demande souvent de supprimer les celliers, qui représentent une surface à construire non négligeable de la maison. Ainsi, le lave-linge trouve sa place dans le garage, mais il est aussi possible de créer un espace buanderie dans la salle de bains. Nous déconseillons de placer le lave-linge dans la cuisine afin d’éviter le bruit lors de son utilisation, car cette pièce est généralement ouverte sur le salon.
  • Enfin, le porche d’entrée peut être végétalisé ou offrir une surface gravillonnée plutôt que maçonnée, pour là encore, une réduction des coûts, sans pour autant que cela perde de son charme, bien au contraire !

Modèle Céleste , 90 m² + 15 m² de garage, à partir de 119.000€